***Reserviert*** Modernes Traditionshotel im Lavanttal zu verkaufen - sofort startklar "Ready to go"

Tradition trifft Zukunft – Ihre Chance auf ein etabliertes Erfolgsmodell

Dieses charmante Landhotel befindet sich im mittleren Lavanttal, in erhöhter Lage auf rund 900 m Seehöhe und bietet einen unvergleichlichen Blick über das Tal bis hin zu den Karawanken. Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft, fernab von Hektik und Lärm, genießen Gäste hier Erholung pur.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, ist hervorragend gepflegt und wird voll möbliert übergeben – ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Übergang und sofortigen Start.

• Sofort betriebsbereit – Verkauf inklusive vollständigem Inventar
• 23 geschmackvoll eingerichtete Zimmer (ca. 60 Betten), großteils mit Balkon und traumhaftem Ausblick
• Renommiertes Panoramarestaurant mit starker regionaler Verankerung - ca. 180 Sitzplätze + ca. 50 Terrassen-Sitzplätze (mit elektrisch gesteuerter Beschattung)
• Moderne Schankanlage inkl. zeitgemäßem Boniersystem
• Hochwertige und sehr geräumige Gastro-Küche inkl. weitläufiger Vorbereitungsräume
• Kühlraum / Tiefkühlraum
• Kellerbar
• Über 55 Jahre erfolgreiche Familienführung
• Top-Zustand ohne Investitionsstau
• Zusätzliche, neuwertige Betreiberwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Terrasse, mit separaten Zugang für ausreichend Privatsphäre
• Unverbaubarer Ausblick & Ruhelage
• Toller und sehr vielseitiger Outdoor-Kinderspielplatz, sowie großes Spielzimmer im Innenbereich
• Energieausweis in Errichtung!

Ob als familiengeführter Betrieb oder touristisches Investment – dieses Hotel bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie übernehmen nicht nur eine Immobilie, sondern ein gewachsenes, erfolgreiches Konzept mit treuer Stammkundschaft und großem Zukunftspotenzial.

Dieses Haus ist weit mehr als ein Hotel – es ist ein Ort gelebter Tradition, ein wirtschaftlich stabiles Fundament und zugleich eine Plattform für Ihre Visionen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und führen Sie eine Erfolgsgeschichte weiter.

Kaufpreis auf Anfrage!

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar