Preis auf Anfrage
Top Gastronomie Steinparz, 480m²
480 m²
1 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Dieses traditionsreiche Gasthaus in Steinparz stammt aus dem Jahr 1880 und wurde 1985 umgebaut. Mit einer Nutzfläche von ca. 480 m² im Gasthaus, einer 200 m² großen Wohnung im Obergeschoss (Zubau 2014) und 50 m² Nebengebäude bietet es umfassende Gastronomieräume. Die teilweise Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und einem Warmdach gewährleistet gute bauliche Standards. Die Küche wurde 2021 komplett saniert. Die zentrale Hackschnitzelheizung sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasser, ergänzt durch Kaminofen und Kachelofen mit Fußbodenheizung. Ausreichend Parkplätze und ein eigener Lieferantenzugang erleichtern den Betrieb. Der sonnige Gastgarten bietet Platz für 100 Gäste.
Highlights
- 480 m² Nutzfläche Gasthaus + 200 m² Wohnung + 50 m² Nebengebäude
- Großer sonniger Gastgarten mit 100 Sitzplätzen
- 200 Sitzplätze im Gastraum
- Küche komplett saniert 2021
- Zentrale Hackschnitzelheizung
- Ausreichend Parkplätze und Lieferantenzugang
- Monopolrecht Tabakverkaufsstelle
- Neue Betriebsanlagengenehmigung
Lage & Umgebung
Das Objekt liegt in Steinparz, Niederösterreich. Die Kulturstadt Melk ist ca. 10 km entfernt, erreichbar in wenigen Minuten. Schallaburg befindet sich nur 5 km entfernt. Die Autobahnanbindung in Loosdorf ist 6 km entfernt. Anschlüsse für Strom, Telefon, TV, Ortskanal und Wasser sind vorhanden.
Zusatzinformationen
- Heizwärmebedarf: 145,1 kWh/(m²a), fGEE: 1,59
- Grundstück ca. 3892 m²
- Preis auf Anfrage
- Keine Lieferverträge
Preisübersicht
Preis auf Anfrage
Maklerprovision
3.00 %
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Eveline Weissengruber
RE/MAX Immo-Service in Wieselburgüber RE/MAX Immo-Service in Wieselburg
34
4 Monaten
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