Rund um 3382 Steinparz

Top Gastronomie Steinparz, 480m²

480 m²

Rund um 3382 Steinparz

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480 m²

Zuletzt aktualisiert am 04.08.2026

61 Aufrufe

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Über diese Gewerbeimmobilie

Ursprung ca. 1880
Umbau ca. 1985
teilweise Mischmauerwerk/Massivbauweise – Vollwärmeschutz bis 10 cm
über die Jahre zahlreiche Erweiterungen und Adaptierungen
Kunststofffenster
Dach – Warmdach, Welleneternit Eindeckung
ausreichend Parkplätze
eigener Lieferantenzugang
komplette Sanierung und Neubau der Küche im Jahr 2021
200 Sitzplätze im Gasthaus
100 Sitzplätze in Gastgarten
großzügiger sonniger Gastgarten
neue Betriebsanlagengenehmigung
Keine Lieferverträge mit Lieferanten
Monopolrecht als Tabakverkaufsstelle
Nutzfläche gesamt Gasthaus ca. 480 m²
Wohnnutzfläche Wohnung Zubau 2014 Obergeschoß ca. 200 m²
Nutzfläche Nebengebäude: ca. 50 m²
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zentraler Hackschnitzelheizung
Kaminofen in Kaminzimmer
Kachelofen im Keller Stüberl inkl. Fußbodenheizung
Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, TV Sat, Ortskanal, Ortswasser
Grundstücksfläche: ca. 3892 m² (Vermessung erforderlich)
Widmung: GEB – erhaltenswertes Gebäude im Grünland, GP - Gastgarten
Kulturstadt Melk ist ca. 10 km entfernt
Schallaburg ca. 5 km entfernt
Anbindung Autobahn in Loosdorf ca. 6 km
Gasthaus HWB: 145,1 fGEE: 1,59
Wohnung HWB: 101,7 fGEE: 1,49
Preis auf Anfrage!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59