Betriebsgebäude mit Lagerflächen in Unterweißenbach – 492 m² Nutzfläche

Betriebsgebäude - Lager - Parkplätze

Quickfacts

• Grundstücksfläche: ca. 3.369 m²
• Gebäudefläche: ca. 492 m²
• Lagerfläche: ca. 336 m²
• Stockwerk: Erdgeschoss + Keller
• Bezugstermin: ab sofort

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m². Das Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar. Umkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden.

Lage & Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen.

Ausstattung

• Zustand: gut
• Fenster: öffenbar
• Beleuchtung: teilweise vorhanden
• Heizung: Ölheizung
• Teeküche: möglich
• Widmung: B

Konditionen (Netto)

• Kaufpreis: € 490.000,00 zzgl. 20% Ust
• Kaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer
• Provision: 3 % zzgl. 20 % UsT

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:565.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G