Provisionsfrei: Neu renovierte Gewerbefläche 46m² nahe Landstraße Linz

Diese neu renovierte Gewerbefläche mit 46 m² Wohn- und Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Linz, Bismarckstrasse 8. Das Objekt im ruhigen Innenhof wurde 2022 generalsaniert und ist barrierefrei zugänglich. Es eignet sich ideal für Branchen wie Beautysalon, Friseur, Physiotherapie, Ordination, Büro oder Änderungsschneiderei. Die Fläche ist klimatisiert mit Klimaanlage, verfügt über neue Böden, Heizkörper, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine inkludierte Küche. Der massive Bau mit Flachdach ist in neuwertigem Zustand.

• Klimatisierung mit Klimaanlage
• Neue Laminat- und Fliesenböden
• Neue Heizkörper
• Großzügiges neues Badezimmer mit Dusche
• Inkludierte neue Küche
• Barrierefrei
• Teilweise möbliert
• Ruhiger Innenhof

Lage & Umgebung

Die Gewerbefläche liegt nur 50 m von der hochfrequentierten Einkaufsmeile Landstraße entfernt. Gegenüber befindet sich das Palais Kaufmännischer Verein. Das Objekt ist im ruhigen Innenhof gelegen und profitiert von der zentralen Infrastruktur Linz. Die Lage bietet exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Zusätzliche Informationen

• Provisionsfrei zur Miete
• Generalsanierung 2022
• Neuwertiger Zustand
• Barrierefrei