TOP-Gewerbeimmobilie mit Penthaus-Wohnung, Pool, Sauna und Sommerhaus - Schöner Arbeiten & Wohnen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected] www.schmoellers.at

Diese einzigartige Immobilie liegt im Zentralraum von Oberösterreich, unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Min. zum Stadtplatz) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und vieles andere mehr sind von hier aus gut zu erreichen.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected] www.schmoellers.at

Arbeiten:

• 120 m² klimatisierte Büroräume mit Fußbodenheizung
• 195 m² Lagerflächen mit 4,5 Meter Höhe
• ca. 10 Autoabstellflächen
• großes Nebengrundstück für weitere Abstellmöglichkeiten

Wohnen: Diese Penthaus-Wohnung verwöhnt Sie mit viel Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails. Sie residieren hier mit traumhaften Ausblick.

Gut zu wissen:

• gesamte Einrichtung vom "Maschik & See" Möbelausstatter
• EWE-Küche u. a. mit Bora-Dunstabzug, Steinplatte und Neffgeräten
• großer klimatisierter Wohnraum mit ca. 40 m²
• Fitnessbereich mit ca. 40 m² (auch nutzbar als Lager)
• Gartenhaus mit Teeküche, Kamin und überdachtem Sitzbereich
• 2 Schlafräume
• Fußbodenheizung
• Brunnen- und Ortswasser
• teilweise überdachte Terrasse mit schönem Sitzbereich und Sauna
• überdachter Salzwasserpool
• E-Ladestation

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.