Bar in Innsbruck Innstraße

In zentraler Lage in Innsbrucks Innstraße 45 wird eine gut geführte Bar mit stimmungsvoller Atmosphäre zum Verkauf angeboten. Das Lokal umfasst 63 m² Nutzfläche plus 6 m² Lager und eine Terrasse. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit geschwungener Theke, Loungezonen und funktionalen Nebenräumen. Der Barbereich bildet das Herzstück mit Kühlung, Gläserspüler und ausreichend Arbeitsflächen. Gemütliche Sitzbereiche mit Barhockern, Bänken und Tischen schaffen ein intimes Ambiente. Indirekte Beleuchtung und warme Materialien verleihen dem Raum Charakter. Die Struktur ist kompakt und optimal für den Gastronomiebetrieb ausgelegt.

Highlights

• Zentrale Lage in der Innstraße
• Geschwungene zentrale Bar-Theke
• Gemütliche Lounge- und Sitzzonen
• Funktionale Kühl- und Arbeitsbereiche
• WC-Anlagen und Lagerflächen
• Außenbereich mit Gastgarten (Genehmigung erforderlich)
• Elektroheizung
• 63 m² Nutzfläche plus Terrasse

Lage & Umgebung

Die Innstraße liegt zentral in Innsbruck mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Umgebung bietet Wohn- und Geschäftsnutzung, Gastronomie sowie Nahversorgung. In der Nähe befinden sich Innenstadt, Universität und der Inn. Der Standort eignet sich ideal für Gastronomiekonzepte. Stark frequentierte Bereiche sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Nutzfläche 63 m², Lager 6 m²
• Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• 3 % Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.