EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT HERRLICHER SEEBLICK

Wunderbare Natur, viel Exklusivit2 und Privatsphe4re

Die Scheibene4cker in Breitenbrunn sind eine idyllische, weitle4ufige Grfcnoase mitten im verbauten Gebiet. Ein idealer Ort um sich zu erholen und Ruhe zu finden. Gehobenes Wohnvergnfcgen mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Neusiedler See.

Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unze4hlige Sport- und Freizeitmf6glichkeiten in der Kirschblf6tenregion bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenle4ndischen Kfcche, sorgen ffcr beste Lebensqualite4t.

Details zur Liegenschaft:

• ca. 780 m2 AW Widmung (Aufschliessungs-Gebiet Wohngebiet)
• ca. 5000 m2 Grfcnland
• ca. 15,5 m Grundstfccksbreite
• Bebauung laut Breitenbrunner Bauverordnung, Bauklasse I, halboffene Bauweise erlaubt, 40 % Bebauungsdichte

Nach Absprache mit der Gemeinde, ke4me eine Bebauung des AW Teils in Frage bzw. g4be es auch Mitwirkung seitens Kanallegung. Ne4chster Kanalanschluss bzw. Haus mit Strom- und Wasseranschluss in ca. 35 m Entfernung.

Zur Lage:

• 10 Fahrminuten nach Neusiedl am See, Outlet Center Parndorf oder nach Bruck an der Leitha
• 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat bzw. weitere 5 Minuten zur Wiener Stadtgrenze
• 30 Fahrminuten nach Bratislava bzw. nach Ungarn

Achtung: Es werden ausschliesslich vollständig ausgeffcllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familie4res oder wirtschaftliches Naheverhe4ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.