Eckgrundstück in Neusiedl am See – ca. 758 m²

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eck-Baugrundstück mit ca. 758 m² Grundstücksfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Neusiedl am See.

Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden – Gesamtfläche ca. 2.843 m².

Mit einer Straßenbreite von ca. 18,5 m und einer Tiefe von rund 41 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.

Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.

Grundstücksdaten

• Grundstücksfläche: ca. 758 m²

• Straßenbreite: ca. 18,5 m

• Grundstückstiefe: ca. 41 m

• Widmung: Bauland – Wohngebiet

• Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück

• Weitere Grundstücke

• 711 m² Gst 1 € 312.840,--
• 711 m² Gst 2 € 312.840,--
• 758 m² Gst 3 € 333.520,--
• 663 m² Gst 4 € 291,720,--

Lage

Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonderheiten

• Eckgrundstück

• attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform

• ruhige und dennoch zentrale Lage

• sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

• vielseitige Bebauungsmöglichkeiten

• Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m²

Kaufpreis: € 333.520,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99

[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.500m
  • Apotheke <4.000m
  • Klinik <5.500m
  • Krankenhaus <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <7.000m
  • Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap