Baugrund in Laubendorf, 2203 m²

Dieses großzügige Baugrundstück mit 2203 m² Fläche liegt idyllisch am Sonnenplateau in Laubendorf bei Millstatt. Es bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit erhöhten Sonnenstunden und ist ideal für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für insgesamt 10 Wohnungen mit ca. 618 m² Wohnfläche liegt vor, inklusive Nebengebäuden und Carports. Die Erschließung ist vollständig: öffentlicher Kanal für Abwasser, Gemeindewasserversorgung, Strom, Kabel TV und Internet vorhanden. Mögliche Heizungsarten umfassen Pellets, Biomasse oder Wärmepumpe.

• Rechtskräftige Baugenehmigung für 2 Mehrfamilienhäuser (10 WE, 618 m²)
• Großzügige Grundstücksfläche von 2203 m²
• Vollständige Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Internet)
• Optionale Teilung in zwei Grundstücke möglich
• Liegt außerhalb von Gefahrenzonen (Hochwasser, Lawinen etc.)
• Zufahrt über Tschierweg von der Landesstraße
• Carports und Nebengebäude geplant

Lage & Umgebung

Laubendorf-Tschierweg liegt am Sonnenplateau des Millstättersees, nur 10 Autominuten vom See entfernt. Die 18-Loch-Golfanlage und Buschenschank Höfler sind wenige Minuten entfernt. Trotz ruhiger Lage ist die Anbindung optimal: Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt und Bus in unter 1500 m erreichbar. Spittal an der Drau mit Einkaufsmöglichkeiten und Fachhochschule liegt 10 Autominuten entfernt. Autobahnanschluss in 4500 m, Bahnhof in 6500 m.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 2203 m²
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
• Keine Nebenkosten, da unbebaut
• Handover nach Kaufvertrag