Bauland Kurgebiet und Grünland Koralm in Wolfsberg 10.841 m²

Dieses Bauland befindet sich im Kurgebiet Koralpe auf der Koralm in einer Höhe von ca. 1.500 m. Kernstück ist das 10.841 m² große, voll erschlossene Baulandareal mit Zweitwohnsitzwidmung.

Die Fläche gliedert sich in 10.841 m² Bauland, voll erschlossen, ergänzt durch Bauerwartungsland von ca. 3.800 m² und Grünland von ca. 32.583 m². Die Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für Chalet-Bauten im Kurgebiet. Das Gelände ist an das öffentliche Straßennetz angebunden und grenzt an das Alpengasthaus Waldrast. Der Einstieg zur Skitour durch das Große Kar auf den Koralpe-Gipfel ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage überzeugt durch hohe Sonneneinstrahlung und eine unverbaubare Aussicht ins Lavanttal und zu den Karawanken. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Gesundheitsangebote im Berg- und Kurbereich.

Highlights

• Zweitwohnsitzwidmung möglich.
• Baulandfläche: 10.841 m², voll erschlossen.
• Zusammensetzung: ca. 3.800 m² Bauerwartungsland und ca. 32.583 m² Grünland.
• Anbindung an das öffentliche Straßennetz; Grenznähe zum Alpengasthaus Waldrast.
• Skigebiet und Große Kar in unmittelbarer Nähe.
• Aussichtslage mit Blick ins Lavanttal und zu den Karawanken.

Lage & Umgebung

Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In weniger als 30 Minuten gelangen Sie mit Auto oder Bus zum Bahnhof Lavanttal. Das Kurgebiet Koralpe bietet Skigebiet, Tourenmöglichkeiten und Gesundheitsangebote in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie finden sich in der näheren Umgebung, während vielfältige Freizeitangebote die Region attraktiv machen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.599.930 EUR
• Maklercourtage: 3,00 % zzgl. USt
• Baulandfläche: 10.841 m² (voll erschlossen), Zweitwohnsitzwidmung
• Gesamtgrundstücksfläche: 47.224 m² (Bauland + Bauerwartungsland + Grünland)