9.242 m² Bauland in St. Stefan

In sonniger und ruhiger Lage in St. Stefan im Lavanttal wird ein großzügiges Grundstück von ca. 9.242 m² zum Verkauf angeboten. Die Fläche ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und eignet sich ideal für ein Wohnbauprojekt. Es bietet Potenzial für eine kleine Wohnsiedlung, Reihenhausanlage oder mehrere Einfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung. Es besteht keine Bauverpflichtung, was eine flexible Entwicklung ermöglicht. Anschluss an Wasser und Kanal ist in der Nähe möglich.

Die Lage in der Rotkogelstraße zeichnet sich durch beste Ausrichtung und sonnige Exposition aus. Die Größe des Grundstücks erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan der Stadt Wolfsberg. Die ruhige Position gewährleistet hohe Lebensqualität.

Highlights

• Sonnige und ruhige Lage
• 9.242 m² Bauland-Wohngebiet
• Ideal für Wohnbauprojekte
• Keine Bauverpflichtung
• Potenzial für Siedlung oder Reihenhäuser
• Nähe zu Infrastruktur
• Anschlussmöglichkeiten vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur. Ca. 1 Minute zum Supermarkt, 3 Minuten zum Bahnhof. In 4 Minuten erreichen Sie Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergarten. Wolfsberg mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegt 5 Minuten entfernt. Die Südautobahn A2 ist in 5 Minuten erreichbar. Bahnhof Lavanttal mit Koralmbahnanschluss in 15 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 9.242 m²
• Gewidmet als Bauland-Wohngebiet
• Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintrag
• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.