Seegrundstück Weigelsdorf 249m²

"Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum direkt am Wasser!"

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit direktem Seezugang und einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Haus (Baujahr 1969). Die ruhige Lage am Wasser und die vorhandenen Bewilligungen für Haupt- und Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Renovierung oder Neubau.

Key Facts

• Grundstück: 249 m² Bewilligung/Fertigstellung Haupt- & Nebengebäude
• Wohnnutzfläche: 44

Highlights

• Direkter Seezugang für Baden, Schwimmen & Erholung
• Großzügiger Gartenbereich (191 m²), blickgeschützt und vielseitig nutzbar
• Entfernungen
  • Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle
  • Bahnhof in ca. 1,2 km Entfernung
• Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3
• Helle, gut nutzbare Raumaufteilung im Bestandsgebäude

Die Immobilie im Detail

Die Wohnnutzfläche von 44m² eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Durch den Altbestand besteht die Möglichkeit eines umfassenden Umbaus oder eines Neubauprojekt. Die Bebauungsmöglichkeiten werden gerade ermittelt.

Kaufpreis:: € 398.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!