Wohnbauprojekt Hainburg a.d. Donau

Genehmigtes und begonnenes Wohnbauprojekt in Hainburg an der Donau mit 3 Reihenhäusern und 2 Einfamilienhäusern. Die Baubewilligung ist rechtskräftig, Baubeginn erfolgt mit errichteter Bodenplatte. Gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 713 m² auf 1.401 m² Grundstück. Massivbauweise mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe pro Einheit, Vorbereitung für Photovoltaik. Marktgängige Grundrisse in ruhiger Wohnlage.

Das Projekt umfasst eine Bebaute Fläche von 360 m² bei einer Bebauungsdichte von 0,71. Einreichpläne, Baubeschreibung und Energieausweise sind vorhanden, sofortige Weiterführung möglich. Die Bauweise sorgt für hohe Qualität und Energieeffizienz.

Highlights

• Genehmigtes Projekt mit Baubeginn
• Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe je Einheit
• Vorbereitung für Photovoltaik
• 10 PKW-Stellplätze
• Ruhige Wohnlage
• Marktgängige Grundrisse

Lage & Umgebung

Hainburg an der Donau bietet exzellente Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in unter 500 m erreichbar. Bus und Bahnhof liegen unter 1.000 m entfernt, Flughafen in 5 km. Schule unter 1.000 m, Kindergarten und Arzt unter 1.500 m. Apotheke, Bank und Polizei ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Ruhige Lage im Wohngebiet mit stabiler Nachfrage.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 1.401 m²
• Wohnnutzfläche: 712,7 m²
• 10 PKW-Stellplätze
• Sofortige Weiterführung möglich