Baugrundstück ohne Bauzwang in Pürbach – mit Bahnanschluss und Kulturangebot

In ruhiger Lage von 3944 Pürbach steht dieses 769 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims oder als langfristige Grundstücksreserve.

Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Der Zeitpunkt der Bebauung kann daher flexibel gewählt werden.

Das Grundstück ist als Bauland Wohnen gewidmet. Laut Bebauungsplan sind eine offene Bauweise sowie wahlweise die Bauklasse I oder II vorgesehen. Die Fläche ist derzeit nicht verpachtet.

Auch die Lage überzeugt durch eine für den ländlichen Raum besondere Kombination aus Ruhe, Kultur und öffentlicher Verkehrsanbindung: Mit dem Bahnhof Pürbach-Schrems verfügt der Ort über einen Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn.

Ein kulturelles Highlight befindet sich ebenfalls direkt in Pürbach: Das überregional bekannte Wald4tler Hoftheater bietet regelmäßig professionelle Theaterproduktionen und Veranstaltungen. Weitere Informationen: www.hoftheater.at.

Die Mauer auf der rechten Seite – vom öffentlichen Bereich aus vor dem Grundstück stehend betrachtet – gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Grundstücksdaten

• Grundstücksfläche: ca. 769 m²
• Widmung: Bauland Wohnen
• Bauweise: offen
• Bauklasse: I oder II
• kein Bauzwang
• Fläche nicht verpachtet
• Aufschließungskosten noch offen
• Bahnhof im Ort
• Wald4tler Hoftheater in unmittelbarer Umgebung

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen, beim Bau ihres Eigenheims zeitlich flexibel bleiben und dennoch nicht auf Bahnanschluss und kulturelles Angebot verzichten möchten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.