Stockerau: TOP-Gelegenheit für Entwickler: Baubewilligt sind 14 Wohneinheiten mit 21 PKW-Parkplätzen!

Baubewilligt ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses nahe Bahnhof Stockerau. Auf dem Bauplatz befindet sich ein abbruchreifes Altbestandhaus und es soll ein Wohnhaus mit 3 oberirdischen Geschossen entstehen:



Wohnnutzfläche: gesamt: ca. 860 m²
Terrassen / Balkone: gesamt: ca. 120 m²
Gartenflächen: gesamt: ca. 126 m²



Ideale Voraussetzungen und Infrastruktur: Unweit des Bauplatzes wird das neue Klinikum Weinviertel-Süd errichtet, was die Attraktivität neuer Wohnungen und die Chancen für die Stadtentwicklung positiv beeinflusst. 



Eckdaten:

14 Wohneinheiten + 21 Pflichtstellplätze
Wohnungsgrößen ca. 55 m² bis 74 m²
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Flächenwidmung: Bebauungsdichte 35% / g / I, II
Bebaute Fläche gem. Planung: 484,47 m² (34,9%)
Grundrissflächen gem. Planung: [EG+OG+DG] ca.1.400 m²



Alle behördlichen Dokumente liegen vor. Das Objekt ist lastenfrei, mit Umsetzung und Realisierung kann umgehend begonnen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:https://www.penz-immobilien.at