Bauträger-Grundstück 3.166m² Krems

Ein vielseitiges 3.166 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage in Krems-Landersdorf steht zum Verkauf. Die rechteckige und nahezu ebene Fläche eignet sich ideal für ein Reihenhaus- oder Doppelhausprojekt. Es handelt sich um Bauland Agrar ohne Bebauungsplan, wobei die NÖ Bauordnung gilt. Eine Teilung in kleinere Parzellen ist möglich, ebenso eine direkte Erschließung über eine private Zufahrt mit vereinbartem Servitut zum Nachbargrundstück. Derzeit besteht ein Altbestand, der optional integriert werden kann. Die Fläche bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in zentraler, aber ruhiger Umgebung.

Highlights

• 3.166 m² Bauland Agrar
• Rechteckig und nahezu eben
• Ideal für Reihen- oder Doppelhaus
• Teilung möglich
• Direkte Erschließung über private Zufahrt
• Servitut vereinbart
• Altbestand vorhanden

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage in Krems-Landersdorf. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Schule und Kindergarten in unter 500 m, Supermarkt und Bäckerei ebenfalls unter 1.000 m. Arzt, Apotheke und Bank sind weniger als 1.000 m entfernt. Der Busanschluss ist in unter 500 m erreichbar, Bahnhof und Autobahnanschluss in 1.500 m. Klinik und Höhere Schule liegen innerhalb von 3.500 m. Die gute Infrastruktur sorgt für Komfort im Alltag.

Zusatzinformationen

• Flächenwidmung: Bauland Agrar, NÖ Bauordnung
• Kein Bebauungsplan
• Grundstücksfläche: 3.166 m²
• Verkauf