Sehr schön gelegenes Eckgrundstück mit Abbruchhaus (ebenerdig, kein Keller, Ziegeldach)

Dieses Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern.

Ruhige, sonnige Lage, kein Durchzugsverkehr.

Das Bestandsobjekt ist abbruchreif. Es ist ebenerdig, ohne Keller mit einer Ziegeleindeckung (offensichtlich kein Asbest).

Bebaubarkeit:

• BK: Bauland Kerngebiet
• g: geschlossene Bauweise
• d: 180m² bebaubare Fläche, Sie haben ausreichend Platz für ein barrierefreies Einfamilienhaus
• I: Höchstzulässige Gebäudehöhe 5m (Erdgeschoß und Obergeschoß möglich)

Gaaden bietet neben der Nähe zu Wien und Mödling auch sämtliche Nahversorger und viele Freizeitmöglichkeiten:

• Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Tennisanlage, Sport-Funcourt, Abenteuerspielplatz, Bücherei, Wienerwald, Radweg usw.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.