Grundstück für Wohnbebauung in Klosterneuburg: 717 m², max 2 WE

Allgemeine Beschreibung:

• Objekttyp: Baugrundstück für Wohnbebauung
• Grundstücksfläche: 717 m²
• Nutzung: Wohnen, max. 2 Wohneinheiten
• Maximale Gebäudehöhe: 5 m

Lage und Umgebung

• Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Südhang Ölberg und bietet eine ideale Grundlage für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.

Bebauung

• Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung geeignet und erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, was sich ideal für die Planung eines eingeschossigen Hauses mit zusätzlichem ausgebauten Dachgeschoss eignet.

Bodenbeschaffenheit

• Das Grundstück ist erschlossen und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Wohnhauses.

Kaufbedingungen:

• Kaufpreis: 1 190 000 Euro
• Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
• Grunderwerbsteuer 3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
• Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!