BESTE SÜDLAGE „Am Moos“ mit unverbaubarem Weitblick! Traumgrundstück 850m² in Waidhofen an der Ybbs!

Beste Südlage „Am Moos“ mit unverbaubarem Weitblick

Ihr Wohntraum beginnt hier! In einer der begehrtesten Wohnlagen von erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit 850 m² – die perfekte Basis für Ihr individuelles Eigenheim in sonniger, familienfreundlicher Umgebung.

Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksgröße: 850 m²
• Kaufpreis: € 136.000,–
• Widmung: Baugrund – Wohngebiet
• Lage: Beste Südlage „Am Moos“
• Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick
• Aufschließungsabgabe: € 16.399,55 (bereits entrichtet, separat zu begleichen)
• Gemeindegrundstückspreis gesichert: € 160,–/m² (Aktueller Preis der Gemeinde: € 190,–/m²)

Ein Grundstück, das selbst im Winter die Sonne einfängt

Gerade in der dunklen Jahreszeit macht sich die außergewöhnliche Lage bezahlt: Dieses Grundstück zählt zu den ganz wenigen in , die selbst am kürzesten Tag des Jahres in der Sonne liegen. Die perfekte Südausrichtung sorgt ganzjährig für lichtdurchflutete Wohnräume und ein spürbar besseres Lebensgefühl.

Lage & Infrastruktur – Alles in Ihrer Nähe

Die Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv:

Optimale Verkehrsanbindung

• Bahnhof und Bus bequem erreichbar
• Schnelle Verbindungen in die Region

Beste Nahversorgung

• Supermarkt und Bäckerei fußläufig
• Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
• Schule und Kindergarten mit kurzen Wegen

Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch bestens angebunden.

Sparen durch gemeinsamen Baubeginn

Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene: Ein gemeinsamer Baubeginn mit dem angrenzenden Nachbarn ist aktuell noch möglich. Dadurch lassen sich erhebliche Kosteneinsparungen bei Erdarbeiten, Anschlüssen oder Baustelleneinrichtung erzielen.

Exklusive Zusatzleistungen

• Durchdachter Grobplan eines namhaften Architekten – bei Kauf kostenlos erhältlich
• Optional vorhandenes Bebauungskonzept eines regionalen Architekten
• Kontakte zu Finanzierungspartnern – inklusive bereits ermitteltem Bestbieter
• Möglichkeit zur Vertragserrichtung über einen besonders günstigen Notar

Eine Investition in Ihre Zukunft

Mit € 136.000,– sichern Sie sich nicht nur ein außergewöhnliches Grundstück, sondern investieren in:

• Eine der besten Südlagen von Waidhofen
• Wertstabilität durch begehrte Wohnlage
• Hohe Lebensqualität für Familien
• Nachhaltige Vermögenssicherung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Grundstücke in dieser Lage, mit dieser Sonnengarantie und zu diesen Konditionen sind rar. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in .

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.