Sonnig gelegen mit Garage und Grünblick Wohnung

Baugrund 440m² mit Garage und Grünblick in 2821 Lanzenkirchen – nur 70.400 €!

Flächenwidmung: P.Nr. 160/3, KG Ofenbach – BW – Bauland-Wohngebiet (siehe Planbeilage)

Bebauungsplan – Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Es sind die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 einzuhalten.

Öffentliche Abgaben – keine Rückstände

Bei einem Neu- oder Zubau eines Gebäudes wird eine Ergänzungsabgabe (von BKL I auf II) gem. § 39 NÖ BO 2014 fällig.

Ausstattung:

• Garage 12m2

Kaufpreis: € 70.400,--

Gewährleistung:

Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.

Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"