Grünland in Voitschlag – attraktive Fläche für langfristige Vorsorge

Dieses Grünlandgrundstück liegt ruhig am Ortsrand von Voitschlag in Niederösterreich. Die Fläche beträgt 2.050 m², ideal als Vorsorge- oder Spekulationsgrundstück. Die direkte Straßenanbindung ermöglicht eine einfache Erschließung.

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück im Grünland, eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen. Die Fläche liegt ruhig am Ortsrand von Voitschlag und grenzt an Bauland sowie bestehende Grundstücke. Die Erschließung erfolgt über eine direkte Straßenanbindung. Die Widmung ist Grünland, wodurch die Nutzung auf langfristige Vorsorge- oder Spekulationskonzepte beschränkt ist. Die Lage bietet ruhige Grünblicke und eine einfache Anknüpfung an vorhandene Infrastruktur. Eine künftige Umwidmung ist rechtlich möglich, bedarf aber behördlicher Prüfung.

Highlights

• 2.050 m² Grundstücksfläche
• Direkte Straßenanbindung
• Widmung Grünland – keine Bebauung vorgesehen
• Ruhe und ländliche Umgebung mit Grünblick
• Ideales Vorsorge- bzw. Spekulationsgrundstück
• Nähe zu Bauland und bestehender Infrastruktur

Lage & Umgebung

Voitschlag ist eine idyllische Ortschaft in Niederösterreich mit ländlichem Charakter. Die Lage der Liegenschaft bietet Ruhe und viel Grün, kombiniert mit direkter Straßenanbindung. In der näheren Umgebung finden Sie Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Apotheke und Banken – alle innerhalb kurzer Geh- oder Fahrwege. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, größere Zentren erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch nahe Wälder, Wanderwege und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 30.750 EUR
• Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.; Grunderwerbssteuer 3,5% und Grundbucheintragung 1,1%
• Grundstücksfläche: 2.050 m², Widmung Grünland, Erschließung: direkte Straßenanbindung
• Übergabe: nach Vereinbarung