Zwei Gewerbegrundstücke im BB-Gebiet, 7.063 m², Zwettl Stadt

Top-Lage im Gewerbegebiet – Nähe B36/B38 – ideale Fläche für Betriebsansiedlung oder Investition.

Objektbeschreibung.

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in der Katastralgemeinde Zwettl Stadt mit einer Gesamtfläche von 7.063 m².

Beide Grundstücke sind laut Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Zwettl als „Bauland – Betriebsgebiet (BB)“ ausgewiesen.

Die Liegenschaften liegen im südlichen Stadtgebiet von Zwettl, in der Nähe der Franz Eigl-Straße und der Karl-Kastner-Straße.

Die Umgebung ist durch gemischte gewerbliche Nutzung geprägt.

Die B36 und B38 sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft.

Eine getrennte Veräußerung ist nicht vorgesehen.

Eckdaten.

• Grundstück 1 (Gst.Nr. 1339/1) – Fläche: ca. 4.481 m²
• Grundstück 2 (Gst.Nr. 1340/1) – Fläche: ca. 2.785 m²
• Gesamtfläche: ca. 7.266 m²
• Katastralgemeinde: 24392 Zwettl Stadt
• Einlagezahlen: EZ 1749 und EZ 1635
• Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB)
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Hinweis: Verkauf nur beider Grundstücke gemeinsam

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <2.000m
  • Apotheke <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.500m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Polizei <2.000m
  • Post <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Bahnhof <7.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap