Baugrundstück mit Weitblick in Wendling, leichte Hanglage, 984 m²

Einleitung

Dieses Baugrundstück in Wendling, einem ruhigen Ortsteil von Kirchberg bei Mattighofen, überzeugt durch eine attraktive Aussichtslage. Die ca. 984 m² große Parzelle bietet viel Gestaltungsspielraum für die individuelle Bauplanung. Die Bauverpflichtung ermöglicht eine klare Nutzung von Anfang an.

Detaillierte Objektbeschreibung

Widmung: Wohngebiet, leichte Hanglage, kein Bebauungsplan.

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal. Bauverpflichtung: Ja. Kaufpreis: EUR 224,00 / m² (Gesamtpreis ca. EUR 220.416,-).

Die Fläche eignet sich hervorragend für eine individuelle Architekturlösung mit großzügigen Gestaltungsspielräumen. Die leichte Hanglage ermöglicht eine attraktive Terrassengestaltung und optimale Ausrichtung der Baukörper. Die Parzelle ist gut erreichbar und bietet ruhige Wohnqualität am Ortsrand von Wendling.

Highlights

• 984 m² Grundstücksfläche
• Leichte Hanglage mit Aussicht
• Ortswasser und Ortskanal vorhanden
• Bauverpflichtung vorhanden
• Kaufpreis: EUR 224,00/m² (ca. EUR 220.416,- Gesamtpreis)
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt; brutto ca. EUR 7.934,98

Lage & Umgebung

Wendling gehört zum Ortsteil Kirchberg bei Mattighofen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.

In der näheren Umgebung finden Sie Nahversorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Kirchberg und Mattighofen.

Die Anbindung an die Region ist gut: ca. 25 Gehminuten ins Ortszentrum Kirchberg, ca. 15 Autominuten nach Mattighofen, ca. 12–15 Autominuten zu den Seen Grabensee, Mattsee und Obertrumersee. Die Salzburger Landesgrenze liegt ca. 12 Autominuten entfernt, Salzburg selbst erreichen Sie in ca. 25–30 Minuten mit dem Auto. Freizeitmöglichkeiten am See und in den umliegenden Bergen ergänzen das attraktive Umfeld.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 224,00/m² (ca. EUR 220.416,- Gesamtpreis)
• Grundstücksfläche: ca. 984 m²
• Widmung: Wohngebiet; leichte Hanglage; Anschlüsse Ortswasser, Ortskanal; Bauverpflichtung Ja
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt; Netto 6.612,48 EUR, Brutto 7.934,98 EUR; provisionspflichtig