Baugrundstück mit Bebauungsplan im Zentrum von Windischgarsten

Top Grundstück (180/3, !80/13) mit perfekten Bebauungsplan (Anhang) um das Grundstück hervorragend zu nützen

Die Lage: Zentrumsnah und doch im Grünen

Zentral: Nur rund 500 m vom Hauptplatz entfernt.

Kurze Wege: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Perfekte Infrastruktur im Ort

Die lebendige Marktgemeinde Windischgarsten (ca. 2.400 Einwohner) bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen:

• Nahversorgung: Zahlreiche Geschäfte, Banken, Friseure und eine facettenreiche Gastronomie direkt im Zentrum.
• Familie & Bildung: Umfassende Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzenden Betreuungsangeboten.
• Gesundheit: Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort.

Freizeit & Natur vor der Haustür

Die Region ist ein Paradies für Sportler, Familien und Genießer:

• Winter: Skigebiet Wurzeralm (15 Autominuten) und Ski-Weltcuport Hinterstoder (20 Autominuten) ganz nah.
• Sommer: Wurbauerkogel mit Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze.
• Ausflugsziele: Gleinkersee, Vogelgesangklamm und unzählige Berggipfel in direkter Umgebung.

Wirtschaft & Optimale Verkehrsanbindung

Arbeitsplätze: Solides Angebot in den Bereichen Handel, Tourismus, Gewerbe und Industrie.

Verkehr: Schnelle Anbindung über die Bundesstraße B138 und den Autobahnanschluss zur A9 (Pyhrnautobahn).

Ein Bahnhof der Pyhrnstrecke ist ebenfalls vorhanden.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

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