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Ref Nr: #181879
Vor 1 Monat

7.500.000 €

125 €/m²

Gewerbegrundstück 60.000 m² bei Linz

Grobe Lage:
Linz 4020

60.000 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 60.000 m² liegt in exzellenter Lage nahe Linz in Oberösterreich. Es bietet südliche Ausrichtung und teilweise Erschließung, ideal für Unternehmen mit Bedarf an großem Raum und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu einem Umspannwerk gewährleistet stabile Energieversorgung. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Gründungen, Erweiterungen oder Umstrukturierungen. Die Fläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld.

Highlights

  • 60.000 m² Gewerbefläche
  • Südliche Ausrichtung
  • Teilweise erschlossen
  • Stabile Energieversorgung durch Umspannwerk
  • Exzellente Verkehrsanbindung
  • Unmittelbare Nähe zu Versorgungseinrichtungen

Lage & Umgebung

Das Grundstück profitiert von hervorragender Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind unter 500 m entfernt, Kindergarten unter 250 m. Bus und Autobahnanschluss liegen in weniger als 500 m Entfernung, Bahnhof unter 1.000 m. Apotheke und Arzt sind unter 1.000 m erreichbar, Universität und Schule unter 750 m. Klinik und Krankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

  • Teilweise erschlossen
  • Ideal für Gewerbenutzung
  • Südliche Ausrichtung

Preisübersicht

Kaufpreis

7.500.000 €

125 €/m²

Kaufpreis

7.500.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
60.000 m²

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Über den Anbieter

GGMS
Verifiziertes Profil

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH

https://www.my-stars.at/

Getreidegasse 21, Salzburg 5020

über My Stars GmbH

Inserate auf Lystio:

30

Aktiv Seit:

4 Monaten

Vertrauen Sie uns Ihren Wohntraum an und erleben Sie Ihr Zuhause! Unser Ziel ist, dass Sie die von unseren Kooperationspartnern errichteten Immobilien nicht nur bewohnen, sondern es soll ein absolutes Erlebnis für Sie sein! Wir entwickeln Projekte, adaptieren und errichten diese entsprechend Ihren Wünschen und individuellen Ansprüchen. Eine enge Kooperation mit uns ermöglicht Ihnen bereits während der Entstehung Ihres Eigenheims, dieses selbst zu gestalten und vollkommen mitzuerleben. Dieses Leben im Einklang mit Umfeld und Umwelt sind unsere Parameter! Darauf legen wir bei jedem einzelnen Projekt großen Wert. Ihr Wohnraum wird mit jener Sorgfalt gebaut, die wir der Errichtung unserer privaten Eigenheime zugrunde gelegt haben, mit jener Voraussicht, auf der die Planung für unsere zukünftige Entwicklung beruht und mit jener Sicherheit, die wir bei unserem eigenen Unternehmen voraussetzen. Unsere langjährige Erfahrung und die partnerschaftliche Basis bei der Errichtung Ihres Wohnraumes gewährleistet, dass das Ergebnis Ihre Erwartungen und Wünsche übertrifft.

7.500.000 €

60.000 m²