Baugrund Esternberg 4287m²

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 4287 m² liegt in Esternberg, Oberösterreich. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung in einer Anrainerstraße und Sackgasse mit toller, sonniger Lage. Der Altbestand auf dem Grundstück ermöglicht ein projektierbares Vorhaben. Die Gemeinde unterstützt ein Kleinprojekt, beispielsweise mit 8 Wohnungen in zweigeschossiger Bauweise und 4 Doppelhäusern. Es gibt Bedarf an kleineren Wohnungen bis 60 m² sowie Doppelhäusern. Die Nähe zu Passau macht das Grundstück attraktiv auch für deutsche Käufer.

• Grundstücksfläche: 4287 m²
• Sonnige Lage in ruhiger Siedlung
• Altbestand vorhanden
• Gemeindeunterstützung für Wohnprojekte
• Bedarf an kleinen Wohnungen und Doppelhäusern
• Einzugsgebiet Passau
• Preis: 269.000 EUR (62,75 EUR/m²)

Lage & Umgebung

Esternberg liegt in Oberösterreich im Bezirk Schärding. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet eine idyllische Wohnumgebung. Dank der Nähe zu Passau sind gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnige Position eignet sich ideal für Wohnbauten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage mit Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 269.000 EUR
• Preis pro m²: 62,75 EUR
• Grundstücksfläche: 4287 m²
• Projektierbares Grundstück mit Altbestand