698.000 €
Premium Grundstück mit Seeblick
1.004 m²
Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in absoluter Premiumlage zwischen Strandbad und Seepromenade in Seewalchen am Attersee. Auf einer Fläche von 1.004 m² befindet sich ein älteres Gebäude, das stark renovierungsbedürftig ist.
Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet ausgewiesen und vom oberen Bereich aus öffnet sich ein Blick auf den Attersee. Es ist von oben und unten aufgeschlossen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Ein bestehendes Geschäftslokal kann kurzfristig gekündigt oder weitervermietet werden. Der Kaufpreis basiert ausschließlich auf dem Grundstückswert, während der Gebäudebestand nicht als werterhöhend gilt.
Highlights
- Premiumlage zwischen Strandbad und Seepromenade
- 1.004 m² großes Grundstück mit Seeblick
- Bauland – Wohngebiet ausgewiesen
- Top-down und bottom-up erschlossen
- Einsehbarer Blick auf den Attersee
- Bebaubarer Bauplatz im oberen Bereich gemäß Bebauungsplan
Location & Surroundings
Das Grundstück liegt im Zentrum von Seewalchen am Attersee und ist nur durch eine Straße vom See getrennt. Die unmittelbare Nähe zum Strandbad und zur Seepromenade bietet ideale Bedingungen für einen hochwertigen Lebensstil. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Additional Information
- Kaufpreis basiert auf Grundstückswert
- Hauptwohnsitzpflicht für Käufer
- Bestandsgebäude stark renovierungsbedürftig
- Geschäftslokal optional weitervermietbar
Preisübersicht
Kaufpreis
698.000 €
Kaufpreis
698.000 €
Maklerprovision
25.128 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Wohnkomfort
Video
Über den Anbieter
Andreas Reindl, akad. IM univ.
RE/MAX ImmoCenter Vöcklabrucküber RE/MAX ImmoCenter Vöcklabruck
61
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
698.000 €
Kaufpreis
698.000 €
Maklerprovision
25.128 €