Baugrundstück mit Panoramablick in sonniger Südostausrichtung

In begehrter Wohnlage von Kuchl, im Ortsteil Strubau, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m². Die leichte Hanglage, die sonnige Südostausrichtung und der beeindruckende Rundumblick auf die umliegende Bergwelt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.

Genießen Sie einen einzigartigen Ausblick vom Tennengebirge bis zum Hohen Göll und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten der Salzburger Natur. Die ruhige Lage, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung und der Nähe zur Stadt Salzburg, macht dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Laut Flächenwidmungsplan befindet sich die Liegenschaft im BAEW – Bauland Erweitertes Wohngebiet. Für das Grundstück besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die Bebauung erfolgt gemäß den geltenden Salzburger Bauvorschriften. Aktuell sind unter anderem eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5, eine maximale Traufenhöhe von 7 Metern sowie eine maximale Firsthöhe von 10 Metern vorgesehen.

Die infrastrukturelle Erschließung ist durch die umliegende Bebauung grundsätzlich gegeben. Die Wasserversorgung erfolgt über die Wassergenossenschaft Georgenberg-Kellau-Voregg.

Eine seltene Gelegenheit, sich einen Logenplatz mit beeindruckendem Bergpanorama in einer der beliebtesten Wohngegenden des Salzburger Landes zu sichern.

Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.500m
  • Apotheke <2.500m
  • Klinik <8.000m
  • Krankenhaus <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.500m
  • Universität <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <2.500m
• Sonstige
  • Bank <2.500m
  • Geldautomat <2.500m
  • Post <2.500m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap