Sonniges - zentrales Baugrundstück in Top Lage

Willkommen in Seekirchen am Wallersee. Das sonnige Baugrundstück erstreckt sich über 573 m² in einer ruhigen Siedlungslage und ist als reines Wohngebiet gewidmet. Ideal für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums in einer attraktiven Seen- und Stadtumgebung.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein unbebautes, sonniges Baugrundstück nahe der Fischach. Die Grundstücksgröße beträgt 573 m². Die Flächenwidmung sieht ein reines Wohngebiet vor. Die zulässige Baumasse ergibt sich aus GRZ 0,17, entsprechend GFZ ca. 0,34. Zusätzlich erwerben Sie 1/6 des Grundstücks 429/3 als Zufahrtsstraße im Ausmaß von 167 m², der Anteil ist im Kauf enthalten. Die Lage zeichnet sich durch eine sonnige Ausrichtung und eine ruhige Nachbarschaft aus. Die Erschließung ist durch die zentrale Lage gewährleistet: 5 Gehminuten zum Zentrum und zum Bahnhof Seekirchen; Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen sowie Shoppingcenter wie Europark, Alpenstraße und Designer-Outlet.

• Grundstücksgröße: 573 m²
• GRZ 0,17 (GFZ ca. 0,34)
• Zufahrtsstraßenteil: 1/6 Anteil (167 m²) inklusive
• Reines Wohngebiet
• 5 Gehminuten zum Zentrum und Bahnhof Seekirchen
• Salzburg in ca. 15 Autominuten erreichbar
• Ruhige Siedlungslage mit zentraler Infrastruktur in der Nähe

Lage & Umgebung

Seekirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen, sodass der Alltag komfortabel bewältigt werden kann. Die Innenstadt von Seekirchen ist 5 Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof Seekirchen, der eine schnelle Anbindung ermöglicht. Die Landeshauptstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten; dort warten eine Vielzahl an Kultur, Shopping und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Naherholungs- und Shoppingoptionen finden Sie in den Shoppingcentern Europark, Alpenstraße und Designer-Outlet in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 495.000
• Grundstücksgröße: 573 m²; GRZ 0,17; GFZ ca. 0,34
• Zufahrtsstraße: 1/6 Anteil des Grundstücks 429/3 (ca. 167 m²) inklusive
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.