Baugrund 1.127 m² Hochkönig

Einführung

Dieses sonnige Baugrundstück in Mühlbach am Hochkönig bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Es liegt in zentrumsnaher Hanglage oberhalb des Bergbaumuseums mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Eine rechtskräftige Baubewilligung bis 2028 für 4 Wohneinheiten mit Hauptwohnsitz ist vorhanden. Neue Entwurfsstudien ermöglichen eine Bebauung mit 4 bis 8 Einheiten. Ein Bebauungsplan existiert und es besteht eine verbindliche Verpflichtung zur Errichtung von mindestens 3 Hauptwohnsitzen. Die Kombination aus genehmigtem Projekt und Lagequalität macht es interessant für Bauträger und Investoren.

Highlights

• Sonnige Hanglage mit freiem Bergblick
• Rechtskräftige Baubewilligung für 4 Wohneinheiten
• Potenzial für 4 bis 8 Einheiten
• Fläche: 1.127 m²
• Zentrumsnahe Lage oberhalb Bergbaumuseum
• Bebauungsplan vorhanden
• Verpflichtung zu 3 Hauptwohnsitzen

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in Mühlbach am Hochkönig im Salzburger Pongau, einer etablierten Ganzjahresdestination. Supermarkt, Bäckerei und Bus sind in unter 500 m erreichbar. Arzt, Apotheke und Kindergarten liegen unter 6.500 m entfernt. Skigebiet Hochkönig und Infrastruktur sind in kurzer Distanz. Autobahnanschluss und Bahnhof sind in etwa 6.500 m Luftlinie verfügbar. Die Lage bietet hohe Nachfrage im Wohn- und Freizeitsegment.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 1.127 m²
• Baubewilligung gültig bis 2028
• Projekt für 4–8 Wohneinheiten
• Verpflichtung zu mind. 3 Hauptwohnsitzen