Sonniges Baugrundstück in Kohldorf, 787 m², ca. 15 km östlich von Graz

Dieses Baugrundstück in Kohldorf liegt im Bezirk Graz-Umgebung, ca. 15 km östlich von Graz, in sonniger, nahezu ebener Fläche von 787 m². Die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim bietet eine ruhige dörfliche Umgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Bebauung ermöglicht flexible Gestaltungen in einer familienfreundlichen Region.

Die ca. 787 m² große Fläche ist nahezu eben und sonnig gelegen, ideal für eine individuelle Bauplanung. Die Umgebung wird geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben, wodurch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend entsteht. Über die angrenzende Landesstraße ist eine schnelle Anbindung an umliegende Gemeinden und Graz möglich; Graz ist etwa 25 Autominuten entfernt. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Infrastruktureinrichtungen. Der Baugrund bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein Eigenheim und lässt sich flexibel gestalten.

Highlights

• Baugrundstück für Eigenheim
• Größe 787 m²
• Sonnige, nahezu ebene Fläche
• Gute Erreichbarkeit nach Graz (ca. 25 Autominuten)
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Infrastruktur in der Umgebung (Einkauf, Schule, Ärzte)

Lage & Umgebung

Kohldorf liegt im Bezirk Graz-Umgebung ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz im oststeirischen Hügelland. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Über die Landesstraße gelangen Sie schnell in umliegende Gemeinden, Graz ist ca. 25 Autominuten entfernt. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf Felder und Wiesen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 69.000 EUR
• Maklercourtage: 3,00% inkl. MwSt
• Grundstücksfläche: 787 m²
• Energieausweis: Derzeit nicht vorhanden