3 Baugrundstücke in Kohldorf bei Graz – sonnige, ebene Lage nahe Graz

Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich in Kohldorf, einer ländlich geprägten Ortschaft in der Graz-Umgebung, ca. 15 km östlich von Graz. Es handelt sich um drei nebeneinanderliegende, nahezu ebene Grundstücke mit viel Sonne. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.319 m²; ein Bebauungsplan liegt vor Ort nicht vor; nähere Informationen zu Anschlüssen erhalten Sie auf Anfrage.

Die drei Grundstücke liegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Sie sind nahezu eben, sonnig und eignen sich ideal für eine individuelle Bebauung im Allgemeinen Wohngebiet. Die Erschließung erfolgt gemäß der örtlichen Aufschließung; Informationen zu Wasser, Strom und Kanalanschlüssen erhalten Sie auf Anfrage. Über die angrenzende Landesstraße erreicht man umliegende Gemeinden; Graz ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Es handelt sich um ein leistbares Grundstückspaket mit Potenzial für eigenes Wohnen im Umland von Graz.

• Drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke
• Sonnige, nahezu ebene Lage
• Allgemeines Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte
• Gute Verkehrsanbindung über angrenzende Landesstraße
• Graz ca. 25 Autominuten entfernt
• Infrastruktur in der Umgebung (Einkauf, Schulen, Ärzte)
• Kaufpreis: 185.000 EUR

Lage & Umgebung

Die Ortschaft Kohldorf gehört zur Gemeinde Graz-Umgebung in der Steiermark, ca. 15 km östlich von Graz. Die Lage bietet ländliches Wohnen mit viel Grün und einem ruhigen Umfeld. Über die angrenzende Landesstraße gelangen Sie in die umliegenden Gemeinden; Graz erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 185.000 EUR
• Grundstücksfläche: ca. 2.319 m²
• Erschließung: Allgemeines Wohngebiet; kein Bebauungsplan; Anschlüsse Wasser, Strom, Kanal auf Anfrage
• Energieausweis: Nicht vorliegend in den Unterlagen