Landwirtschaftliche Fläche in Bad Waltersdorf – 27.442 m², teils Wald

Landwirtschaftliche Fläche in Bad Waltersdorf

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare land- und forstwirtschaftliche Liegenschaft in 8271 Bad Waltersdorf, in direkter Umgebung der bekannten H2O-Therme.

Grundstücksdaten

• Gesamtfläche: ca. 27.442 m²
• davon Acker-/Wiesenfläche: ca. 23.445 m²
• davon Waldfläche: ca. 3.997 m²

Beschreibung

Die Liegenschaft setzt sich aus gepflegten Wiesen- bzw. Ackerflächen sowie einem angrenzenden Waldstück zusammen. Die Grundstücke weisen eine leichte Neigung auf und sind gut bewirtschaftbar.

Die Wiesen- bzw. Ackerflächen verfügen über eine durchschnittliche Bodenklimazahl von 42,875 und sind somit als „sehr gut“ zu bewerten.

Dank der sonnigen Lage eignen sie sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung, gärtnerische Projekte oder als wertbeständige Naturinvestition.

Die waldwirtschaftliche Fläche bietet nicht nur Nutzholzpotenzial, sondern sorgt zugleich für ökologische Ausgewogenheit und zur Abrundung des Grundstücksbildes.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage im beliebten Thermen- und Erholungsgebiet Bad Waltersdorf. Die Infrastruktur ist dank der guten Anbindung zur Autobahn A2 (Abfahrt Bad Waltersdorf) ausgezeichnet.

Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über einen gut befahrbaren Feldweg von Neustift aus.

Für alle weiteren Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!