Exklusives Tourismus-Investment in Ellmau

Dieses exklusive Tourismus-Investment in Ellmau bei Kitzbühel umfasst ein großzügiges Grundstück von 2.525 m² mit einem bereits genehmigten Apartmentprojekt für 16 exklusive Appartements.

Das Projekt befindet sich am Fuße des Wilden Kaisers in einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs und ist ideal für professionelle Betreiber touristischer Immobilien sowie Investoren mit langfristiger Renditeorientierung.

Sämtliche wesentlichen Unterlagen inklusive rechtskräftigem Baubescheid, detaillierter Planung und Renditeberechnungen liegen bereits vor und ermöglichen einen sofortigen Projektstart.

Das Konzept sieht neben den 16 Appartements eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, 4 Freistellplätze sowie einen geplanten Spa- und Wellnessbereich vor.

Location & Surroundings

Ellmau bietet eine ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur, renommierten Hotels, Golfplätzen und Wellnessangeboten. Die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental ermöglicht im Winter direkten Zugang zu einem der größten Skigebiete Europas. Im Sommer stehen Wanderwege, Mountainbike-Routen und Klettergebiete zur Verfügung. Kitzbühel ist nur wenige Minuten entfernt und verstärkt die internationale Strahlkraft des Standorts.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 2.995.000 EUR inklusive Grundstück, vollständiger Planung und sämtlicher Projektunterlagen. Die touristische Vermietung ist bereits genehmigt und eröffnet attraktive Ertragsmöglichkeiten. Die Region garantiert eine hohe Ganzjahresauslastung mit steigenden Übernachtungszahlen im Premiumsegment.