Baugrundstück 583 m² in Wörgl

Baugrundstück in Bestlage von Wörgl.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 583 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sehr sonnige Lage sowie den herrlichen Ausblick auf den Hausberg Möslalm. Ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung eines Ein- oder Doppelhauses. Ein bereits vorhandener Entwurf für eine Doppelhaushälfte bietet eine ideale Grundlage für die weitere Planung und ermöglicht einen raschen Projektstart.

Die Infrastruktur ist hervorragend:

• Fernwärmeanschluss vorhanden
• Kanalanschluss am Grundstück
• Glasfaseranschluss bereits verfügbar

Widmung & Bebauung:

• Flächenwidmung: Wohngebiet gemäß § 38 Abs. 1

Bebauungsplan:

• BW o 0,6 – offene Bauweise
• Mindestabstände gemäß TBO § 60 Abs. 3
• BMD M 1,05 – Baumassendichte Mindestmaß
• BMD H 2,10 – Baumassendichte Höchstmaß
• HG H 527,80 – maximal zulässige Gebäudehöhe (oberster Punkt)
• OG H 2 – maximal 2 oberirdische Geschosse

Dieses Grundstück vereint Top-Lage, Sonne, Aussicht und ausgezeichnete Bebauungsmöglichkeiten und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Wörgl zu verwirklichen.

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation