Baugrundstück mit Altbestand in Hohenems

Dieses 627 m² große Grundstück mit bestehendem Altbestand liegt in der Zieglerstraße 24 in Hohenems. Das bewohnbare Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten für Sanierung, Erweiterung oder einen Neubau.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Neubauplänen. Durch die vorhandene Bebauung und die ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur stellt sie eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit dar.

Highlights

• 627 m² großes Grundstück mit Altbestand
• Bewohnbares Gebäude mit Sanierungs- und Erweiterungspotenzial
• Ruhige Wohnlage in attraktiver Umgebung
• Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
• Hervorragende Verkehrsanbindung im Rheintal
• Bauland/Wohngebiet (BW) Widmung

Location & Surroundings

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung und sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Sowohl das Rheintal als auch die umliegenden Gemeinden sind bequem erreichbar.

Additional Information

Grundstücksfläche beträgt 627 m². Widmung als Bauland/Wohngebiet (BW). Notarkosten: 1,2 % inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Grundbuchseintragung: 1,1 %. Grunderwerbssteuer: 3,5 %.