Uferparzelle am Neufelder See

Diese Uferparzelle liegt direkt am Neufelder See in Neufeld an der Leitha. Das gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 1981 wurde 2026 teilweise renoviert und bietet 35 m² Wohnfläche auf einem 334 m² großen Grundstück.

Das Grundstück ist an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen und verfügt über Parkmöglichkeiten auf und vor dem Grundstück. Der Steg sowie der Außenbereich mit Terrasse, Weg, Zaun und Bepflanzung wurden 2026 erneuert.

Highlights

• Direktlage am See mit Steg
• Teilrenovierung 2026
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal
• 2 Stellplätze auf und vor dem Grundstück
• Ganzjährige Nutzung möglich
• Pachtvertrag mit Verlängerungsoption

Location & Surroundings

Neufeld an der Leitha bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzten, Bahnhof und Restaurants. Der Ortskern ist etwa 1,3 km entfernt, der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 1,3 km entfernt und die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 4 km erreichbar. Ausflüge nach Eisenstadt, in den Family Park oder zum Neusiedler See sind gut möglich.

Additional Information

Der Pachtvertrag läuft 10 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre. Die Jahresmiete beträgt 12.708 €, die Betriebskosten 410,42 € pro Jahr. Aufgrund von Ausnahmebedingungen ist kein Energieausweis notwendig. Die Übergabe erfolgt nach Vertragsabschluss.