Einmalige Gelegenheit am Seeufer - außergewöhnliches Anwesen auf Pachtgrund zu verkaufen

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist das größte und exklusivste Haus am idyllischen Bauernsee bei Neufeld – ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur aufeinandertreffen. Ob als stilvolle Residenz, exklusives Ferienhaus oder Rückzugsort für besondere Anlässe: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

• Grundstücksgröße: 1.174 m² - Pachtgrund
• Nutzfläche: ca. 360 m²

Erdgeschoss: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhaftem Blick über den See, Küche, Speis, WC;

Obergeschoss: Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad und Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC;

Kellergeschoss: Gästezimmer, Heimkino, Wellnessbereich, Fitnessraum, jeweils mit Ausgang auf die überdachte Terrasse; Weinkeller, Technik;

Nebengebäude: Doppelgarage, verglaster Trainingsraum, Pavillon mit Whirlpool

Heizung: neue Luftwärmepumpe HWB: 104,2 kwh/m²a fGEE: 1,73

Die komplette Liegenschaft inklusive dem Trainingsraum ist klimatisiert.

Kaufpreis: € 1.495.000,--

jährliche Miete: € 32.500,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.