teilsaniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in attraktiver Lage und hervorragender Infrastruktur

Grundstücksgröße: 360 m²

Wohnfläche: ca. 120 m²

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Schwedenofen, möblierte Küche mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum;

Obergeschoss (separater Eingang): Vorraum, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum, Bad mit WC;

Heizung: Elektroheizung und Schwedenofen HWB: 384 kwh/m²a fGEE: 5,26

Dieses gepflegte, teilsanierte Wohnhaus bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten und befindet sich in guter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde teilweise modernisiert – ideal für Eigennutzer Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.

Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt oder Platz für Hobbys.

• Zwei eigenständige Wohneinheiten
• Teilweise modernisiert / sofort bewohnbar
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Kaufpreis: € 249.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.