Vierkanthof mit großem Grundstück

Dieser traditionelle Vierkanthof aus dem Jahr 1900 liegt in Burgauberg und bietet auf einem 3.165 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst derzeit eine Wohnfläche von 91 m² mit vier Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Das Ziegeldach wurde vor etwa acht Jahren zu 90 Prozent neu eingedeckt und das Badezimmer 2021 mit Fußbodenheizung saniert. Die Ölzentralheizung wurde zuletzt im September 2025 gewartet. Nebengebäude und Stallungen mit rund 200 m² Nutzfläche sowie ein Erdkeller von 15 m² ergänzen das Angebot.

Highlights

• Ziegelmassive Bauweise aus dem Jahr 1900
• 2021 saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Dach zu 90 Prozent neu eingedeckt
• Ca. 200 m² Stallungen und Nebengebäude
• Eingezäunter Obstgarten mit Obstbäumen
• Nutzwasserbrunnen und Kanalanschluss
• Grundstücksgröße von 3.165 m²
• Holzfenster mit Läden und 2-fach Verglasung

Location & Surroundings

Die Liegenschaft liegt eben und sonnig in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Stegersbach. Ein Bus ist weniger als 500 Meter entfernt und der Bahnhof liegt in etwa sieben Kilometern Entfernung. Ärzte, Supermärkte und Schulen sind jeweils innerhalb von 2,5 bis 3,5 Kilometern erreichbar. Die bekannte Thermenregion bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Additional Information

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energiebedarf 302,7 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse G
• Grundstück als Bauland-Dorf ausgewiesen
• Handover nach Vereinbarung