Traditioneller Dreikanthof mit großem Grundstück in Alleinlage

In idyllischer Alleinlage von Rudersdorf erwartet Sie ein seltenes Immobilienjuwel: Ein vollständig arrondierter Dreikanthof mit großzügigen 10.955 m² Gesamtfläche. Das Anwesen vereint authentischen Bauernhof-Charme mit optimalen Bedingungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder pure Erholung.

Die Grundstücksaufteilung (10.955 m² Gesamtfläche):

• 1.625 m² Baulanddorf: Großtierhaltung ist hier offiziell erlaubt.
• 8.363 m² Grünland: Perfekt für Weideflächen oder weitläufige Gärten.
• 966 m² Wald: Eigener Bestand für Brennholz und Naturerlebnis.

Das Wohnhaus – Gemütlicher Wohnkomfort:

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche sowie ein separates WC.

Obergeschoss: Zwei helle Zimmer mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick in die freie Natur.

Zusätzlicher Raum und Nebengebäude: Drei beheizte Zimmer, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen.

Wirtschaftsräume: Großer, traditioneller Stadl, vielseitiger Lagerraum, Technikraum sowie ein praktischer Keller.

Technik: Für wohlige Wärme sorgt ein Heizsystem bestehend aus einer Pellets-Zentralheizung, stimmungsvollen Holzöfen sowie einer unterstützenden Solaranlage.

Dieses Anwesen ist die perfekte Oase für Ruhesuchende, Tierhalter und Menschen, die den Traum vom unabhängigen Leben auf dem Land verwirklichen wollen!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.000m
  • Apotheke <4.000m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <4.000m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Post <2.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Bahnhof <4.000m
  • Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap