Endlich Daheim!

Dieses 2006 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet rund 133 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen sowie einen großzügigen Vollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 637 m² und wurde liebevoll gestaltet.

Erdgeschoss

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
• offene Küche
• Speis
• Büro / Kinderzimmer
• Eingangsbereich mit Garderobe
• WC
• Wirtschaftsraum

Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer
• Zwei begehbare Schrankräume
• großzügiges Badezimmer
• Gallerie

Kellergeschoss (Wohnkeller)

• Sauna / Dusche
• Technikraum (Heizung)
• Werkstatt
• großzügige Lagerflächen
• extra Küche

Dachboden

• Der Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Originalzustand und wurde laufend instand gehalten. Sämtliche Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr 2006. Das Haus wird beheizt mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen inklusive Keller.

Highlights

• Hochwertige, diffusionsoffene Holzriegelbauweise
• Baujahr 2006
• Grundstück ca. 637 m²
• Wohnfläche ca. 132,88 m²
• Vollkeller ca. 62,38 m²
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• großzügige Süd-Ost Terrasse
• gepflegter Garten
• Swimmingpool 36 m2
• hochwertige Poolüberdachung
• Gartenhaus
• befestigte Außenanlagen
• Stellplätze am Grundstück
• familienfreundliche Wohnlage
• sofort bezugsfähig nach Vereinbarung

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, moderner Haustechnik und gepflegten Außenanlagen in ruhiger Wohnlage suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Vollkeller, Garten und Pool macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.