Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage

Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Oberpullendorf

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück, welches zu 75% als,,Gemischtes Baugebiet" (also auch für Gewerbe) und der Rest als ,,Parkanlage'' gewidmet ist.

Daten zum Objekt:

• Erdgeschoss ca. 66m²
  • Vorraum
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • Zimmer I
  • Zimmer II
• Kellergeschoss ca. 88m²
  • Vorraum mit WC
  • Kellerraum I
  • Kellerraum II
  • Tankraum
  • Heizraum
• Technik:
  • Ziegelmassivbau (40cm) ohne Isolierung
  • Heizung: Oel Zentralheizung mit Radiatoren
  • Zustand: sanierungsbedürftig!
• Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1374/1 & 1374/2)
  • Breite: ca. 23m
  • Länge: ca. 72m
• Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 1643m².

Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum, der wunderschönen und pulsierenden Stadtgemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.

Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten.

Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.

Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

[email protected]

www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Krankenhaus <1.500m
  • Apotheke <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <8.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap