Modernisiertes Bauernhaus mit Garten und Parkett

Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparkes Landseer Berge. Das Schmalangerdorf wurde in der Mitte des 16 Jhdt, gegründet. Einwohner 590. Seehöhe 361 m. Neben diversen Vereinen, einem Gasthaus, Tierarzt, einer Volksschule, Storchennest Privatschule und Privatkindergarten gibt es ein wunderschönes Erlebnisfreibad sowie einen toll gelegenen Fischteich.

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km, nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 12 km entfernt.

Das Grundstück ist eben, rechteckig mit OW-Ausrichtung. Im hinteren Bereich nach dem Stadel fällt das Grundstück leicht ab.Im Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundriß. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Der Holzofen, mit Kochstelle, in der Wohnküche bietet noch eine zusätzliche Wärmequelle. . Das DG ist ausbaufähig.

Es handelt sich hier um einen typischen burgenländischen Langstrckhof mit diversen Ställen, die aktuell als Stauraum genutzt werden,

und natürlich der Sommerküche die vor kurzem noch genutzt wurde wie die Selch neben dem Geräteschuppen. Die großzügigen Nebengebäude können für die Erweiterung des Wohnraumes, als Lager und Stauplatz für verschiedene Zwecke verwendet werden. Der mit diversen Bäumen( riesiger Kirschenbaum,...) bepflanzte Garten bietet dem kreativen Geistern eine Fülle von Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.000m
  • Apotheke <6.000m
  • Krankenhaus <9.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <4.000m
  • Kindergarten <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <4.500m
  • Bäckerei <6.000m
  • Einkaufszentrum <8.000m
• Sonstige
  • Bank <4.500m
  • Geldautomat <4.500m
  • Post <4.500m
  • Polizei <8.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap