Toplage am offenen See - Seehütte in abbruchreifem Zustand

Die wirtschaftlich abbruchreife Seehütte mit einer Wohnfläche von ~25 m2 befindet sich auf einem ~240 m2 großen Grundstück und bietet einen traumhaften Blick auf den offenen See. Aufgrund der besondern Lage erreichen Sie die Hütte mit dem E-Boot in weniger als 10 Minuten vom Ruster Hafen und genießen einen uneingeschränkten freien Seeblick.

Anschlüsse: Gas-Leitung, Solarpaneele am Dach (die Funktionstüchtigkeit wurde nicht überprüft)

Ausstattung:

• Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
• Bett durch Vorhänge vom Wohnraum getrennt
• WC

Möblierung: Die Seehütte wird wie besichtigt (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

Sonstiges: Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 29.000,- sowie ein Frauscher E-Boot zum Preis von EUR 2.500,- erworben werden. Sollte die Option nicht in Anspruch genommen werden, so ist für die Organisation eines Bootsliegeplatzes selbst Sorge zu tragen.

Jährliche Kosten: ~EUR 2.300,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie optional Bestandzins für die E-Koje (derzeit ~EUR 639,-)

Energieausweis: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

Webinfo: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Besuchen Sie unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com