NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!

Neubau-Einfamilienhaus in Spittal an der Drau – Erstbezug mit modernster Ausstattung!

In ruhiger und dennoch zentral angebundener Lage von Spittal an der Drau liegt dieses hochwertig ausgeführte Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Das Wohnhaus wurde 2025 fertiggestellt – ein Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und moderne Energieeffizienz vereint.

Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige technische Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.

Die Innenausstattung entspricht einem gehobenen Standard, und überzeugt mit folgenden Eckdaten:

• Böden in Wohn- und Schlafräumen mit Echtholz Parkettböden / Landhausdiele Eiche
• Großformatige Fliesen in Badezimmer, Eingangsbereich und Toiletten
• Elektrische Raffstores an allen relevanten Fensterelementen

Das Haus bietet drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum eigenen Garten.

Für Fahrzeuge stehen ein massiv gebautes Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Dieses Neubauobjekt vereint moderne Technik, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Effizienz legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.