Herrenhaus mit parkartigem Garten

Elegantes Herrenhaus im Bezirk St. Veit nahe Althofen

Das außergewöhnliche Herrenhaus in Mölbling mit seinem parkartigen Garten bietet nicht nur zeitlose Eleganz als gehobenes privates Refugium, sondern eröffnet alternativ dem Unternehmer/der Unternehmerin zahlreiche Möglichkeiten, dieses Traumobjekt wertsteigernd zu entwickeln. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieses Anwesen ein Domizil der Extraklasse.

Suchen Sie als Unternehmer/Unternehmerin einen Rückzugsort oder eine repräsentative Location für Ihren Firmensitz? Sind Sie beispielsweise im Pflege- und Gesundheitsbereich aktiv und wollen ein Pflegeheim/Betreutes Wohnen entstehen lassen? Die Vielseitigkeit dieses Objektes macht es zu einem wahren Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Der Vorbesitzer hat in dieses Herrenhaus rund € 2,6 Mio. investiert. Im Rahmen eines Besichtigungstermines können Sie sich selbst ein Bild davon machen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind voll ausbaufähig. Die Planung für den Ausbau liegt vor.

Der hochwertige Baucharakter des Herrenhauses mit seinen weitläufigen Ergänzungsbauten und dem nachträglich erworbenen zusätzlichen Baugrund mit einer Gesamtfläche von 9.710 m² eröffnet vielfältige Projektideen. Die vorliegende konzeptionelle Planung zur Erweiterung des Altbestandes veranschaulicht das Potenzial dieser Immobilie.

Eckdaten:

• Baujahr: 1900
• Renoviert: 2008
• Keller: ca. 190 m²
• Erdgeschoß: ca. 277 m²
• Erstes Obergeschoss: ca. 290 m²
• Zweites Obergeschoss: ca. 281 m²
• Dachgeschoß nicht ausgebaut: ca. 200 m²
• Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelöfen
• Fenster: Doppel-Mehrfachverglasung
• Grundstück: 9.710 m²

Infrastruktureinrichtungen

Bildungseinrichtungen:

• Kindergarten: 564 m
• Schule: 421 m
• Universität / Hochschule: 29,82 km

Nahversorgung:

• Supermarkt: 193 m
• Drogerie: 320 m

Gesundheitsversorgung:

• Apotheke: 465 m
• Klinik: 2,17 km
• Arzt: 6,92 km
• Krankenhaus: 9,63 km
• Seniorenwohnheim: 12,55 km
• Tierarzt: 932 m
• Zahnarzt: 10,60 km

Sonstiges:

• Bankomat: 370 m
• Friseur: 435 m
• Postamt: 487 m

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.925m
• Klinik <3.825m
• Krankenhaus <9.900m
• Apotheke <1.700m

Kinder & Schulen

• Schule <1.950m
• Kindergarten <2.250m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.825m
• Bäckerei <9.000m
• Einkaufszentrum <7.775m

Sonstige

• Post <2.150m
• Bank <1.975m
• Geldautomat <2.175m
• Polizei <2.125m

Verkehr

• Bus <100m
• Autobahnanschluss <3.575m
• Bahnhof <1.700m
• Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap