Sanierungsbedürftiges Haus in Baden

In der Franz-Gehrerstraße, in einer sehr beliebten Wohngegend in Baden befindet sich dieses Haus Baujahr 1978.

Ich habe mir erlaubt einige Fotos als Vergleichsbilder mit KI zu bearbeiten und für Sie einzurichten.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das Bad, das WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Das Haus ist vollunterkellert, ausreichend Möglichkeiten für Hobbyräume, Fitness, etc. sind vorhanden.

Eine Garage ist auch vorhanden.

Das Dach könnte man ausbauen, wenn der Platz nicht reicht.

Die Substanz des Hauses ist gut, natürlich ist einiges zu tun.

Lust auf Mehr? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 beantworte ich gerne Ihre Fragen.

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung (hier gibt es momentan unter gewissen Umständen Ausnahmen)
• 1,8% Vertragserrichtung (inkl. Ust.)
• 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Ust.)

Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den Wiener Raum.

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