Doppelhaushälfte in Enzesfeld Nähe Golfplatz, 6 Zimmer, Wellness

Valmacor Objekt Nr.: 3358/2027

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Im idyllischen und grünen Enzesfeld, in einer ruhigen Gasse, erwartet Sie diese 1997 von einem erfolgreichen Baumeister für seine Tochter errichtete Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise. Diese Residenz kombiniert großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage: wenige Gehminuten vom Golfplatz sowie Ortszentrum Enzesfeld entfernt. Eine perfekte Symbiose aus Natur, Erholung und bester Infrastruktur und ebensolcher Nachbarschaft.

Grundstück & Flächen

• Grundstücksgröße: ca. 412 m² Eigengrund
• Nutzfläche gesamt: ca. 262,87 m² ( inkl. Wohnkeller )
• reine Wohnfläche oberirdisch ( EG + DG ): ca. 150,95 m²
• Zimmer: 6 ( inkl. 2 Zimmer im Wohnkeller )
• Bäder: 3
• WCs: 4
• Baujahr: 1997 ( Ziegelmassivbauweise )

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• großzügiges 45 m² Wohnzimmer mit offenem Kamin
• separate, voll ausgestattete Küche mit Essplatz
• Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster
• Vorraum & Garderobe
• Direkte Verbindung zur Garage

Dachgeschoss

• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit en suite Bad
• zusätzliches großes Badezimmer
• 2 begehbare Garderoben

Wohnkeller ( teilweise überirdisch, daher mit Tageslicht )

• 45 m² Großraum mit Tageslicht, vielseitig nutzbar
• weiteres Zimmer mit Tageslicht ( ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer )
• Waschküche
• Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Sanarium und Solarium, Dusche und separatem WC

Ausstattung & Highlights

• Baujahr 1997, Ziegelmassivbauweise
• Vollunterkellert, hochwertig als Wohnkeller ausgebaut
• Tageslicht in allen Aufenthaltsräumen des Kellers
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• 3 Bäder und 4 WCs – hoher Wohnkomfort
• Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Sanarium und Solarium
• Komplett möbliert ( wie abgebildet )
• Inklusive Deckenspots und hochwertiger Beleuchtung
• Geschmackvolle, hochwertige Inneneinrichtung, beweglisches Inventar
• Sofort bezugsfertig: Einziehen nur mit Koffern und Bekleidung

Fazit

Diese Residenz ist ein wahres Wohnjuwel im Herzen von Enzesfeld. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Wohnkeller samt Wellnessbereich erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Das Angebot, das Haus vollmöbliert zu übernehmen, macht den Einzug besonders unkompliziert – einfach ankommen und genießen.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein – diese Residenz macht es möglich.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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