Kafkasee I 39, 2325 Himberg

PREISREDUKTION ! Herrliche Seeparzelle (Kafkasee 1) mit Bungalow

140.000€
3.111€/m²
  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
42 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1970
Juli 2026
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

Herrliche Seeparzelle mit breitem Seeufer und nettem Bungalow

  • Südseitig Ausrichtung - ~ 13m Uferbreite - Ruhelage -
  • Flächen:
    • Haus ~ 45m²
    • plus Wintergarten ~ 22m²
    • Terrasse ~ 10m²
    • Seeterrasse ~ 26m²
  • Grundstücksfläche ~ 300m².
  • Zahlen:
    • Kaufpreis Bungalow 160.000,-
    • neu : 140.000,-
    • Jahrespacht ~ 3.600,-
    • Betriebskosten ~ 165,- / mtl.
  • Pachtvertrag bis 2062 – ganzjährige Nutzung möglich.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kafkasee I 39

2325 Himberg

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
300 m² Grundstücksfläche · 45 m² Wohnfläche · 62 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Außenparkplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse × 2
    36m²

Gesamtkaufpreis

140.000€
3.111€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
165€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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